คู่รักสก็อตตัดใจขาย ‘เกาะในประวัติศาสตร์’ ราคา 76 ล้านบาท รับคฤหาสน์โบราณ ฟาร์ม และแกะฝูงใหญ่ไปดูแลต่อฟรี
บริเวณทะเลทางตอนเหนือของสกอตแลนด์ มีหมู่เกาะชื่อเชตแลนด์ (Shetland Islands) ซึ่งในหมู่เกาะนั้นมีเกาะเล็กๆ แห่งหนึ่งชื่อ ‘เกาะไวลา’ (Vaila) มีเนื้อที่บนเกาะประมาณ 3 ตารางกิโลเมตร เป็นที่ตั้งของคฤหาสน์โบราณสมัยศตวรรษที่ 17 ขนาด 10 ห้องนอน มีบ้านฟาร์มขนาด 3 ห้องนอน มีกระท่อมของคนรับใช้ขนาด 2 ห้องนอน มีหอสังเกตการณ์ มีทุ่งหญ้ากว้างใหญ่ให้แกะเชตแลนด์พันธุ์แท้กว่า 200 ชีวิตได้แทะเล็ม
รู้หรือไม่ว่าคุณเป็นเจ้าของสิ่งเหล่านี้ได้ในราคาเพียง 76 ล้านบาท!!! เพราะเจ้าของเดิมกำลังประกาศขาย (ดูประกาศได้ที่ https://search.savills.com/property-detail/gbedruedr210035 )
สองผัวเมียเจ้าของปัจจุบันเล่าว่า พวกเขาซื้อเกาะนี้มาเมื่อ 30 ปีก่อน เพราะอยากมีชีวิตสันโดษและหลงเสน่ห์ในประวัติศาสตร์อันยาวนานของมัน (มีการบันทึกถึงคฤหาสน์บนเกาะนี้มาตั้งแต่ศตวรรษที่ 17) แต่ปัจจุบันทั้งคู่แก่แล้ว และการดูแลแกะทั้งเกาะนั้นเหนื่อยเกินไปสำหรับสองตายาย มันคงถึงเวลาแล้วที่จะส่งต่อให้เจ้าของคนต่อไป
ด้านหนึ่งมันก็อาจเป็นเรื่องหนักเกินกว่าที่สองตายายจะดูแลไหว แต่สิ่งที่ต้องไม่ลืมก็คือ ‘ภาษี’ เพราะอังกฤษถือเป็นประเทศที่เก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ดุเดือดมาก พวกที่พีคๆ คือเก็บ 2 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาดต่อปี (เก็บแพงกว่าญี่ปุ่นและยุโรปส่วนใหญ่อีก) ขณะที่ขั้นต่ำสุดคือเก็บ 0.75 เปอร์เซ็นต์
พูดง่ายๆ ถ้าสินทรัพย์มูลค่า 76 ล้านบาท ก็คือโดนภาษีขั้นต่ำปีละ 560,000 บาท (เน้นว่านี่คือขึ้นต่ำ เพราะจริงๆ แล้วขั้นภาษีอาจสูงกว่านี้และโดนภาษีปีละเป็นล้านบาทก็ได้)
ทั้งนี้บางคนก็อาจบอกว่าราคานี้แพงเกินไป เพราะย้อนกลับไปเมื่อปี 2020 สองตายายก็เคยประกาศขายเกาะเดียวกันนี้ในราคาเพียง 10 ล้านบาทเศษเท่านั้น ซึ่งราคานี้ก็ถือว่าถูกจริงๆ เพราะ 10 ล้านบาทนี่ไปซื้อ ‘บ้านเดี่ยว’ ในชนบทอังกฤษยังซื้อไม่ได้เลย (ซื้อได้แค่พวกบ้านแฝดหรืออพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนเท่านั้น)
อย่างไรก็ตาม มีการคาดเดากันว่า จริงๆ แล้ว ที่ราคาพุ่งขึ้นมาเป็น 76 ล้านบาทอย่างรวดเร็ว ก็อาจเป็นเพราะตอนประกาศขายในราคา 10 ล้าน คนแย่งกันซื้อ จนเจ้าของรู้สึกว่าตั้งราคาถูกไป สุดท้ายจึงถอยกลับมาตั้งราคาใหม่ที่น่าจะคุ้มกว่า…
อ้างอิง
- Shetland News. ‘It’s been a fantastic 30 years’- owners of Vaila put island up for sale. https://bit.ly/3y03qJ9
- New York Post. You can buy the Isle of Vaila in Scotland for $2.1M. https://bit.ly/3yot7nZ
- Dailymail. Loch and key! Beautiful Scottish island spanning 65 acres could be ALL yours for £250,000 (that’s half the average price of a property in London). https://bit.ly/3QOfLc9